上板橋ダイカンプラザシティII

  • 東京都板橋区若木二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分

  • 1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,050万円
52.7万円/㎡
相場
1,065万円
53.4万円/㎡
413
847
1,282
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,065万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,282万円
42.5万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
上板橋ダイカンプラザシティII
1,050万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 19.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,050万円52.7万円3階 19.92㎡ 1K-
2025/07/051,050万円52.7万円4階 19.92㎡ 1K南
2025/04/071,050万円62.1万円3階 16.9㎡ 1K南
2025/03/20800万円46.8万円2階 17.11㎡ 1K南
2025/02/23890万円52.0万円2階 17.11㎡ 1K南
2024/12/17890万円42.1万円1階 21.13㎡ 1K-
2024/11/27800万円47.3万円5階 16.9㎡ 1K南
2024/11/061,000万円58.4万円2階 17.11㎡ 1K南
2024/04/271,180万円67.0万円3階 17.61㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円52.7万円19.92㎡1K3階 / 5階建 -1990年45戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/07/29TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/07/27西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/07/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年45戸RC
2024/02/11セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 890万円44.3万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2025/07/28スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K1階 / 3階建 東1990年29戸RC
2025/07/12プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.36㎡1DK3階 / 4階建 南東1987年40戸RC
2025/07/25シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2024/02/07シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 990万円61.1万円16.2㎡1R3階 / 4階建 南東1987年22戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/01/26トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円40.5万円16.04㎡1R1階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は板橋区の平均と比較して1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名上板橋ダイカンプラザシティII
所在地東京都板橋区若木二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩12分
築年月1990年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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